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記者姚正玉／台南報導
針對市議員楊中成廿七日質詢關切永康維冠大樓重建爭議，市長賴清德答詢表示，所有權人若不願都更重建，市府將出面以善款買回土地，市府都發局參考附近預售屋地價，目前訂出一樓最高每坪六十四萬元、四樓最低每坪卅七萬七千元的地價。不過，據悉，大樓土地四百九十坪由大樓一百一十六位所有權人依各樓層持分比例分配，每戶所有權人分到的土地坪數很少，大多不到五坪。
楊中成昨質詢為○二六地震倒塌的永康維冠大樓住戶請命，針對部分所有權人堅持離開傷心地、不願都更重建，詢問市府究竟願不願買回土地？他也指出，四十一億元的善款至今還剩下卅七億多元，市府應該考量受災戶家破人亡，提高受災戶、罹難家屬的補償以及更多的協助。
賴清德表示，除建物補償外，對於維冠土地部分，市府尊重土地所有權人的意願，以雙軌模式處理，目前已有半數以上住戶同意都更重建，由都發局協助其組成都更重建的委員會，籌備重建事宜，另對於不願參與重建的住戶，市府將先以善款出面買回土地。
賴清德說，目前都發局委託估算單位估算價格並參照永康區預售屋之標準，訂出土地每坪卅七萬七千元的基本價，按比例逐層調整，重建的地坪依持分分配，未來市府將與重建小組再做進一步討論。
都發局長吳欣修進一步說明指出，維冠大樓土地共四百九十坪，目前預估總土地價款約二億三千萬元，每坪卅七萬七千元是基本價，各樓層土地不同，由四樓往上是遞增，到十六樓是一點一倍，四樓以下，一樓則是一點七倍，二樓一點五倍，三樓一點三倍。
吳欣修強調，有意都更重建的所有權人也可向不願留下來參與都更的所有權人買地，如果買賣不成，協議分割後，市府出面買回，由於是善款買的，不會登記在「台南市政府」名下，而是「台南市」，未來善款成立基金會，再交由基金會管理。
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